不動産は大阪府、豊中のＬＡＮＤＳＡＴ株式会社 | 購入の流れ

お客様が不動産を購入に関する第一歩として、購入を検討されている物件に関する質問や特定の条件に合う物件探しのご依頼など、どのような内容でもお気軽にお問い合わせいただけます。スタッフが希望や状況を詳しく伺い、適切なアドバイスとサポートをします。お問い合わせいただいた段階からスムーズで安心な取引がスタートするよう、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。

お客様に直接お会いし、詳細なご相談や物件の具体的な提案を行う場としてご来社いただくことで、オンラインや電話ではお伝えしきれない物件の魅力や地域に関する新しい情報をお届けできます。また、ライフスタイルやご希望条件に基づいた物件の選定や購入に関する詳しい説明も、その場で行います。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、疑問や不安を解消するための支援をします。

お客様の理想の住まいを実現するために、ライフスタイル、家族構成、将来の計画、さらにはご予算や希望エリアなど細部にわたるご要望を丁寧にお伺いします。ヒアリングを通じて求める物件の条件を明確にし、そのニーズに合った選択肢を提案するための基盤を築きます。また、経験豊富なスタッフが、不動産購入の中で考慮すべきポイントや市場の動向についてもアドバイスを行います。

お客様が購入を検討している物件に関する詳細な調査を行い、その物件が持つ全ての情報を明確にします。物件の現況、建物の状態、周辺環境、法的な問題点や将来的なリスクなど、あらゆる角度から物件を分析します。また、過去の修繕履歴や今後の修繕が必要な箇所、土地の権利関係なども細かく確認し、お客様にとって安心して購入を進められるよう正確で信頼性の高い情報を提供します。

実際に候補となる物件を見ていただき、お客様のご要望に基づいた物件を厳選しつつ、それぞれの物件の特徴や周辺環境、利便性について詳しく説明します。内見では、写真や資料だけでは伝わりにくい実際の空間の広がりや陽当たり、室内の状態などを直接確認していただけます。また、内見中に生じた疑問や気になる点については、その場で経験豊富なスタッフが丁寧にお答えします。

内見を経て購入を希望する物件が決まりましたら、まずは正式にお申し込みをいただきます。物件の価格や条件について交渉を行う準備を進め、お申し込み後はスタッフが売主との交渉を代行し、お客様にとって適切な条件で契約が結べるよう努めます。また、契約前に必要な書類の準備や、手続きの流れについても丁寧に案内します。安心して購入を進められるよう、全力でサポートいたします。

物件のお申し込みが完了した後、金融機関によるローン審査が行われます。この審査ではお客様の収入状況や信用情報、物件の担保価値などが総合的に評価され、スムーズに審査が進むよう必要な書類の準備や提出手続きもお手伝いします。ローン審査が承認されることで、購入契約に進む準備が整います。この重要なステップを安心して進めていただけるよう、全力でバックアップいたします。

住宅ローン審査が承認された後、売主様との正式な売買契約を締結します。契約の際には、重要事項説明書の確認や契約内容の確認を行い、双方が納得した上で契約書に署名・押印を行います。スタッフが、契約に関する法的な内容や注意点を分かりやすく解説します。また、契約金の支払い方法やタイミングについても丁寧にご案内し、すべての手続きが円滑に進むようお手伝いします。

ご契約が無事に完了した後、売買代金の支払いが行われ、物件の所有権を正式にお客様に移転します。この時点で物件の鍵や関係書類の受け渡しを行い、新しい住まいでの生活が始まります。引き渡し前にはスタッフが物件の確認を行い、契約内容と相違がないかを丁寧にチェックします。また、引き渡し後も安心して生活をスタートできるよう、必要なサポートやアドバイスをいたします。